现在房子越来越高，小区电梯随处可见。上下楼很方便，也节省时间。对于买高层房子的朋友来说，电梯的问题还是很重要的。今天我们来了解一下住宅电梯的使用寿命。

　　首先，电梯的使用寿命约为15年。也就是说，一套房子是70年产权的房子，电梯在这70年期间至少要更换三次。经常使用的电梯使用寿命会更短。如果电梯保养得好，可以使用20年。检查合格后可以继续使用一段时间。如果检查不合格，你将被迫报废。

　　高层住宅中的电梯是业主共用的特殊商品和公共设施。在保修期内，电梯制造商负责电梯的维护。已设立房屋专项维修基金的，超出保修期的维修费用以及电梯使用寿命届满后未来需要更换或大修的费用，从专项维修基金中拨付。不足部分或未设立专项维修基金的，由业主分摊。

　　以上都是关于住宅电梯的使用年限。如果电梯坏了，那将是我们自己的不幸，所以平时使用时一定要善待它。